Земельна ділянка промислового призначення від 10 до 1000 га
Наявність інфраструктури та промислових будівель
Діють спеціальні податкові, митні та фінансові стимули
Парк включений до Реєстру індустріальних парків
Як зареєструвати індустріальний парк
це готовий майданчик для старту промислового виробництва
(копію наказу про прийняття працівника на роботу або копію трудового договору)
(відомості про нараховану зарплату, копію наказу про оформлення простою)
Для уточнення актуальної інформації - звертайтесь до Мінекономіки meconomy@me.gov.ua
збудовано або будуються в індустріальних парках
загальна доступна електрична потужність в індустріальних парках
створено в індустріальних парках
інвестицій в індустріальні парки
Звільнення від імпортного ПДВ і мита на обладнання за переліком кодів УКТ ЗЕД за умови використання виключно на території індустріального парку без права відчуження
Звільнення від податку на прибуток на 10 років за умови реінвестування
Право органів місцевого самоврядування надавати пільги по місцевим податкам
- До 10 років
Термін користування пільгою по податку на прибуток
- Реінвестування
Умова використання вивільнених коштів на розвиток підприємства
- Обмеження розподілу прибутку
Заборона на нарахування та виплату дивідендів упродовж усього періоду
- Розміщення обладнання
Використання обладнання дозволено виключно в межах території індустріального парку
- 5 років
Строк цільового використання обладнання з дати ввезення на митну територію України. А також заборонено його відчуження та передача в користування
Термін реалізації проекту
Мінімальна кількість учасників, яких потрібно залучити протягом 3 років
Площа будівель виробничого призначення, які необхідно ввести в експлуатацію впродовж 3 років
1,9 млрд грн
Фінансування індустріальних парків
22 індустріальні парки
Отримали державне стимулювання
56 проектів
Реалізуються завдяки державному стимулюванню
- Електрозабезпечення та розбудова мереж високої напруги
- Розвиток дорожньої інфраструктури та під’їзних шляхів
- Водозабезпечення, водовідведення та будівництво очисних споруд
- Залізнична інфраструктура
- Газопостачання та впровадження енергоефективних технологій
одні з найбільш активних індустріальних парків, які мають учасників або промислову інфраструктуру, ведуть господарську діяльність.
- Підведено інженерні комунікації: електроенергія, вода, каналізація газ, автомобільна дорога та залізнична колія - Збудовано 36 тис м2 промислових приміщень - Триває будівництво нових цехів під замовників Компанії, що розміщено в індустріальному парку: ПЕЙККО УКРАЇНА, ІНТІКА СІСТЕМС, ЄВРО ФУД КОМПАНІ, ГУАЛАПАК УКРАЇНА, ЮНІЛІВЕР УКРАЇНА
- Підведено інженерні комунікації: електроенергія, вода, каналізація газ, автомобільна дорога - Індустріальний парк має спеціалізовані очисні споруди для харчових підприємств - Збудовано та відновлено 71 тис м2 промислових приміщень - Триває будівництво нових цехів під замовників Компанії, що розміщено в індустріальному парку: М'ясокомбінат Тернопільський, Дельта - Фуд Індастрі, НАША ПТИЦЯ, Завод продовольчих товарів "Бабусі Марусі"
- Підведено інженерні комунікації: електроенергія, вода, каналізація газ, автомобільна дорога - Збудовано 22,8 тис м2 промислових приміщень - Триває будівництво нових цехів під замовників Компанії, що розміщено в індустріальному парку: ЮСП ЛЬВІВ, ПОЖМАШИНА, ЛАКМА
- В процесі будівництва ключова інженерна інфрастурктура - Збудовано 3,9 тис м2 промислових приміщень - Триває будівництво нових цехів під замовників Компанії, що розміщено в індустріальному парку: Смарт лайн, Візарді, БАДМ
Ініціатором може бути держава, громада або приватний власник чи орендар землі. Тобто як публічний, так і приватний сектор.
Основний фокус — це переробна промисловість, переробка відходів, науково-дослідницька діяльність. Водночас виробництво підакцизних товарів заборонене, за окремими винятками.
Для бізнесу це можливість швидше і дешевше запустити виробництво за рахунок готової інфраструктури. Для держави та громад — це нові інвестиції, робочі місця та розвиток економіки. Також це спосіб створювати промислові кластери і підсилювати експорт.
Інший суб’єкт також може працювати в межах парку, але не зобов’язаний бути там зареєстрованим учасником. Він може здійснювати ширший спектр діяльності, але не отримує державних пільг.
Якщо на земельній ділянці вже працює виробництво, створити на ній індустріальний парк не вийде. Закон передбачає, що територія має бути підготовлена саме під новий розвиток, тобто без діючих або нещодавно введених в експлуатацію виробничих об’єктів.
Так, це можливо. Головне, щоб ділянки були суміжними і разом становили не менше 10 гектарів.
В ІП дозволена електрогенерація, але лише з альтернативних джерел, наприклад, через сонячні панелі, біогаз, біомасу або енергію з органічних відходів. Продаж електроенергії в загальну мережу можливий, але потребує складного ліцензування, тому найефективніше рішення - використовувати генерацію для власних потреб парку.
ІП можна розширювати, якщо є попит і не вистачає місця для нових підприємств. Це стандартна практика розвитку.
Ні, це різні ролі. Але ініціатор може створити окрему юридичну особу і призначити її керуючою компанією.
Окрім виробництва, це можуть бути склади, офіси, логістика, лабораторії, навчальні центри та інша інфраструктура. Тобто повноцінне середовище для бізнесу.
Земля може бути державна, комунальна або приватна. Закон не обмежує форму власності. Втім земельна ділянка має бути промислового призначення.
Якщо парк протягом 1 року не подає звітності, за 2 роки не заключив договір із керуючою компанією і протягом 3 років не залучила жодного учасника – його може бути виключено з Реєстру.
ФОП не може бути учасником індустріального парку, оскільки за законом учасник має бути зареєстрований саме на території парку, а для ФОП місцезнаходженням є адреса проживання. Тому для участі потрібно створити юридичну особу, наприклад ТОВ.
Іноземне обладнання можна придбати, але лише якщо воно нове, не було у використанні та виготовлене не більше ніж за 3 роки до моменту ввезення. Саме на таке обладнання діє звільнення від імпортного ПДВ і мита. Вживане обладнання або техніка старшого терміну під ці пільги не підпадають.
Учасники індустріальних парків можуть паралельно користуватися іншими державними програмами, зокрема грантами на переробку, кредитами 5-7-9 або Дія.City. Головне, щоб підприємство відповідало умовам кожної окремої програми та не було подвійного фінансування одних і тих самих витрат.
У такому випадку підприємство втрачає статус учасника індустріального парку. Це означає припинення доступу до податкових, митних та інших державних стимулів. Також потрібно перевіряти умови договору з керуючою компанією, оскільки там можуть бути передбачені додаткові зобов’язання.
Індустріальні парки, які постраждали від бойових дій, можуть отримати відшкодування витрат на відновлення інженерно-транспортної інфраструктури
Вартості відновлення інфраструктури
На один індустріальний парк
Якщо індустріальний парк вже отримував державне стимулювання раніше, після пошкодження інфраструктури фінансування можна отримати без додаткових зобов'язань.
Максимальна сума визначається за принципом: 200 млн грн мінус уже отримане фінансування.
Подати заявку не пізніше ніж через 6 місяців після пошкодження об’єкта.
Заяви на відновлення розглядаються позачергово
журнал та каталог індустріальних парків, гайди з отримання податкових і митних стимулів
Звертайтесь до Департаменту економіки вашої ОВА та Мінекономіки
Законодавство про індустріальні парки